Bauzinsen Vergleich | günstige Bauzins Konditionen

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele Menschen die größte Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Die Entscheidungen, die sie in diesem Zusammenhang treffen, haben eine große Auswirkung auf das weitere Leben - in vielen Fällen sogar auf die Zukunft der Kinder der Käufer. Aus diesem Grund sollte jeder Entschluss in diesem Bereich für einen Haus oder Immobilien Kauf genau überlegt werden, da eine falsche Entscheidung weitreichende Folgen haben kann, nicht nur beim fehlenden Bauzins Vergleich. Es gilt für den Immobilienbesitzer die aktuelle Entwicklung des Baugeld Zins für seine Hausfinanzierung anhand der Leitzinsen im Auge zu behalten.Ein wichtiger Punkt ist selbstverständlich die Lage der Immobilie. Diese sollte in einem angenehmen Umfeld liegen und auch eine günstige Verkehrsanbindung bieten, um zur Arbeit zu gelangen. Darüber hinaus ist auch die Gestaltung des Gebäudes wichtig. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Finanzierung der Immobilie. Auch in diesem Bereich kann es große Unterschiede geben. Ein günstiges Darlehen kann dafür sorgen, dass die Raten niedrig sind und dass Sie den Kredit bereits nach wenigen Jahren zurückzahlen können. Wenn Sie hingegen einen Baukredit mit hohen Zinsen wählen, müssen Sie über einen langen Zeitraum hinweg erhebliche Monatsraten stemmen. Daher ist es wichtig vor dem Kauf einer Immobilie immer aktuelle Bauzinsen vergleichen zu können, um auch wirklich günstige Bauzinsen finden zu können. Am besten geht es mit einem aktuellen Bauzinsen Vergleich.

TOP Konditionen im Bauzins Vergleich - Aktuelle Bauzinsen 2021

Anbieter / Produkt		Sollzins	Effektivzins	Rate	Restschuld	Tests	Konto eröffnen
	immo-finanzcheck.de Baufinanzierung	0,26 %	0,28 %	213,33 €	189.930,86 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,28%, Sollzins gebunden p.a.: 0,26%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 202.730,69 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 100.000 - 2.500.000 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,64% - 1,86% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,64% - 1,82% Laufzeiten: 5 - 20 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 200.000 Euro Laufzeit: 120 Monate Effektiver Jahreszins p.a.: 0,97% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,91% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Creditweb Baufinanzierung	0,27 %	0,29 %	215,00 €	189.928,37 €	n. a.
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,29%, Sollzins gebunden p.a.: 0,27%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 202.828,20 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 50.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: ab 0,45% Sollzinssatz gebunden p.a.: ab 0,43% Laufzeiten: 5 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 150.000 Euro Laufzeit: 5 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 0,44% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,45% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Baufi24 Baufinanzierung	0,31 %	0,36 %	226,67 €	189.910,98 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,36%, Sollzins gebunden p.a.: 0,31%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 203.510,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg Pflichtangaben Zinssatz ist bonitätsabhängig, d.h. je nach Bonität kann dieser höher liegen
	DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung	0,35 %	0,35 %	225,00 €	189.913,47 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,35%, Sollzins gebunden p.a.: 0,35%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 203.413,21 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim Pflichtangaben Angaben gem.
	Interhyp Baufinanzierung	0,40 %	0,40 %	233,33 €	189.901,03 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,40%, Sollzins gebunden p.a.: 0,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 203.900,69 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München Pflichtangaben Angaben gem.
	comdirect Baufinanzierung PLUS	0,40 %	0,40 %	233,33 €	189.901,03 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,40%, Sollzins gebunden p.a.: 0,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 203.900,69 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect – eine Marke der Commerzbank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn Pflichtangaben Angaben gem.
	Dr. Klein Baufinanzierung	0,41 %	0,42 %	236,67 €	189.896,05 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,42%, Sollzins gebunden p.a.: 0,41%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 204.095,68 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 50.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,42% - 1,26% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,41% - 1,24% Laufzeiten: 5 - 30 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 0,49% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,46% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	Baufiline Baufinanzierung	0,45 %	0,45 %	241,67 €	189.888,57 €	n. a.
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,45%, Sollzins gebunden p.a.: 0,45%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 204.388,14 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg Pflichtangaben Angaben gem.
	PSD Bank Hessen-Thüringen PSD BauGeld	0,58 %	0,59 %	265,00 €	189.853,57 €	n. a.
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,59%, Sollzins gebunden p.a.: 0,58%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 205.752,83 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Hessen-Thüringen eG, Mergenthalerallee 31-33, 65760 Eschborn Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 50.000 - 999.999 Euro Eff. Jahreszins p.a.: 0,51% - 1,70% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,50% - 1,67% Laufzeiten: 5 - 20 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Eff. Jahreszins p.a.: 0,98% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,96% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	1822direkt Baufinanzierung	0,63 %	0,68 %	280,00 €	189.830,99 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,68%, Sollzins gebunden p.a.: 0,63%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 206.630,01 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 100.000 - 400.000 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: ab 0,53% Sollzinssatz gebunden p.a.: ab 0,48% Laufzeiten: 5 - 15 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 225.000 Euro Laufzeit: 25 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 1,29% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,26% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	ING Baufinanzierung	0,72 %	0,77 %	295,00 €	189.808,34 €	n. a.
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,77%, Sollzins gebunden p.a.: 0,72%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 207.507,08 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 75.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,74% - 1,62% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,69% - 1,59% Laufzeiten: 5 - 20 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 200.000 Euro Laufzeit: 10 Jahre Effektiver Jahreszins p.a.: 1,23% Sollzinssatz gebunden p.a.: 1,20% Bearbeitungsgebühr: 0,00%
	DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Baufinanzierung	1,18 %	1,24 %	373,33 €	189.688,99 €
	Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,24%, Sollzins gebunden p.a.: 1,18%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 212.085,69 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH; Schwartauer Allee 92; 23554 Lübeck Pflichtangaben Angaben gem. §6a PAngV: Die angezeigten Kreditkonditionen sind bonitätsunabhängig, jeder akzeptierte Kunde erhält diese für die gewählte Kombination aus Nettodarlehensbetrag und Laufzeit. Mindestangaben: Nettodarlehensbeträge: 100.000 - 999.999 Euro Effektiver Jahreszins p.a.: 0,93% - 1,96% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,89% - 1,92% Laufzeiten: 10 - 30 Jahre Bearbeitungsgebühr: 0,00% Mindestens 2% Tilgung. Die Zinsen sind unverbindlich sowie objekt- und bonitätsabhängig. Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro Laufzeit: 42 Jahre und 6 Monate Effektiver Jahreszins p.a.: 0,75% Sollzinssatz gebunden p.a.: 0,74% Bearbeitungsgebühr: 0,00% Auszahlung: 100% Anfängliche Tilgung: 2% p.a. Finanzierung von erstrangigen Baudarlehen Beleihung: 60% des Marktwerts Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH – Ihr Zugang zum Beraternetzwerk der DSL Bank Schwartauer Allee 92 23554 Lübeck
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Welche Werte sollten beim Bauzins Vergleich berücksichtigt werden?

Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, müssen Sie zunächst für die Hypothekenzinsen aufkommen. Diese werden auch als Nominalzins bezeichnet. Dieser Wert gibt an, wie hoch der Prozentsatz ist, den Sie für den entliehenen Betrag bezahlen müssen. Neben den Zinsen kann ein Kredit jedoch noch weitere Kosten verursachen. Verschiedene Kreditinstitute verlangen neben den eigentlichen Zinsen auch Bearbeitungsgebühren für die Vergabe eines Kredits. Diese können erheblich sein und in vielen Fällen das Hypothekendarlehen erheblich verteuern. Die Gebühren müssen Sie entweder bereits bei der Aufnahme des Kredits begleichen oder Sie müssen sie zusammen mit den Monatsraten entrichten. Bei der Aufnahme des Kredits sollten Sie daher nicht nur den Nominalzinssatz berücksichtigen, sondern auch alle weiteren Gebühren. Da die Zahlungsmodalitäten bei allen Banken unterschiedlich sind, kann es schwierig sein, den Bauzinsen Vergleich durchführen. Aus diesem Grund führte der Gesetzgeber den sogenannten effektiven Jahreszins ein. Dieser Wert gibt an, wie hoch die Kosten für den Kredit inklusive der Zinsen und aller Gebühren sind. Der Sinn dieser Angabe bestand darin, eine sinnvolle Basis für den Vergleich unterschiedlicher Kreditangebote zu bieten. Wenn Sie den Bauzins Vergleich durchführen, sollten Sie daher stets darauf achten, dass Sie die Zinssätze für den effektiven Jahreszins verwenden. Auf diese Weise vergleichen Sie immer die Gesamtkosten für den Kredit, wenn Sie einen Bauzinsen Vergleich durchführen.

Eine Übersicht über aktuelle Bauzinsen

Wenn Sie den Bau oder den Kauf einer Immobilie planen, ist es sicherlich naheliegend, die Hausbank aufzusuchen. Hier besteht in der Regel ein Vertrauensverhältnis und es besteht die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. Auf diese Weise können Sie alle Möglichkeiten für die Baufinanzierung kennenlernen und Sie erhalten wichtige Informationen über die verschiedenen Kreditformen, die angeboten werden. Ein derartiges Gespräch ist sehr sinnvoll und bietet viele hilfreiche Informationen für den anschließenden Bauzinsen Vergleich. Allerdings ist es nicht zu empfehlen, sich direkt bei diesem Gespräch für ein Angebot dieser Bank zu entscheiden. Zwar drängen die Berater in vielen Fällen sehr darauf, dem Kunden sofort ein Kreditangebot zu vermitteln, doch sollten Sie sich lediglich informieren und noch keinen Kreditvertrag unterschreiben. Dies ist sehr wichtig, da die Kosten für die Kredite große Unterschiede aufweisen können. Es ist immer sinnvoll, auch weitere Kreditangebote einzuholen. Mit den Möglichkeiten, die Ihnen in diesem Gespräch aufgezeigt wurden, haben Sie nach dem Bauzins vergleichen eine gute Vergleichsgrundlage. Daraufhin können Sie auch die anderen Banken in der Umgebung Ihres Wohnorts aufsuchen und dort ebenfalls Offerten für ein Darlehen zur Baufinanzierung einholen, die sie mit ihren erhaltenen Bauzinsen vergleichen können. In vielen Fällen ist es sehr lohnenswert, mehrere Kreditinstitute aufzusuchen, da Sie auf diese Weise oftmals ein erhebliche günstigeres Angebot finden können. Zwar bedeutet dies einen zusätzlichen Aufwand, doch lohnt sich dies bei einer so großen Investition fast immer.

Bauzins vergleichen - Angebote für Bauzinsen vergleichen im Internet

Der Bauzins Vergleich der verschiedenen Kreditangebote ist zwar lohnenswert, allerdings nimmt er viel Zeit in Anspruch. In der Phase vor dem Bau oder Kauf einer Immobilie wird jedoch auch für viele andere Dinge viel Zeit benötigt. Daher ist es in vielen Fällen schwer, mehrere Banken aufzusuchen, um diese um ein Kreditangebot zu bitten. Viele Menschen entscheiden sich daher dafür, einfach das Angebot ihrer Hausbank anzunehmen, um die persönlichen Belastungen und den Stress in dieser Phase so gering wie möglich zu halten und verzichten darauf den Bauzins vergleichen zu können . Dies ist jedoch in vielen Fällen ein folgenschwerer Irrtum, der die Konditionen für das Darlehen erheblich verschlechtert. Doch gibt es eine deutlich einfachere Weise, um die verschiedenen Bauzinsen vergleichen zu können. Viele Banken stellen mittlerweile ihre Angebote auch ins Internet. Nachdem Sie sich in einem ersten Gespräch bei Ihrer Hausbank über die Möglichkeiten informiert haben, können Sie diese Angebote mit den Krediten anderer Banken schnell einholen und aktuelle Bauzinsen vergleichen. Hier benötigen Sie kein langes Beratungsgespräch und auch die Zeit für die Anfahrt fällt weg. Sie sehen bereits auf den ersten Blick, wie hoch die Baugeldzinsen sind. Noch einfacher geht dies, wenn Sie einen Bauzinsen Vergleich im Internet nutzen. Dieses Angebot steht kostenlos zur Verfügung. Sie müssen lediglich die Höhe des gewünschten Kredits eingeben und einige Angaben zur gewünschten Laufzeit machen. In Sekundenschnelle erhalten Sie daraufhin die besten Angebote. So müssen Sie nicht selbst die verschiedenen Banken im Internet suchen, um den Bauzins vergleichen zu können, sondern Sie finden alle Angebote in einer übersichtlichen Liste und können so noch mehr Zeit sparen.

Ein vollständiger Bauzins Vergleich

Der Bauzins Vergleich im Internet zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass er sehr schnell und einfach ist, er ist auch wesentlich umfangreicher als ein manueller Bauzins Vergleich bei den einzelnen Anbietern. Die Datenbanken des Vergleichsportals (Bauzins vergleichen) enthalten die Angebote vieler Baugeld Anbieter aus dem gesamten Bundesgebiet und können Ihnen so sicherlich einen wesentlich vollständigeren Überblick über die günstigsten Baugeld Zinsen bieten, als wenn Sie selbst die Angebote suchen. Durch den Bauzinsen Vergleich im Internet steigt daher die Wahrscheinlichkeit erheblich, tatsächlich das günstigste Angebot für die Baufinanzierung zu finden. So profitieren Sie über Jahre hinweg von niedrigen Raten und können das Darlehen auch in einem relativ kurzen Zeitraum wieder zurückzahlen.