Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele Menschen die größte Investition, die sie in ihrem Leben
tätigen. Die Entscheidungen, die sie in diesem Zusammenhang treffen, haben eine große Auswirkung auf das weitere Leben - in vielen
Fällen sogar auf die Zukunft der Kinder der Käufer. Aus diesem Grund sollte jeder Entschluss in diesem Bereich für einen Haus oder Immobilien Kauf genau überlegt werden,
da eine falsche Entscheidung weitreichende Folgen haben kann, nicht nur beim fehlenden Bauzins Vergleich. Es gilt für den Immobilienbesitzer die aktuelle Entwicklung des Baugeld Zins für seine Hausfinanzierung anhand der Leitzinsen im Auge zu behalten.Ein wichtiger Punkt ist selbstverständlich die Lage der Immobilie. Diese sollte in
einem angenehmen Umfeld liegen und auch eine günstige Verkehrsanbindung bieten, um zur Arbeit zu gelangen. Darüber hinaus ist auch die
Gestaltung des Gebäudes wichtig. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Finanzierung der Immobilie. Auch in diesem Bereich kann es große
Unterschiede geben. Ein günstiges Darlehen kann dafür sorgen, dass die Raten niedrig sind und dass Sie den Kredit bereits nach wenigen Jahren
zurückzahlen können. Wenn Sie hingegen einen Baukredit mit hohen Zinsen wählen, müssen Sie über einen langen Zeitraum hinweg
erhebliche Monatsraten stemmen. Daher ist es wichtig vor dem Kauf einer Immobilie immer aktuelle Bauzinsen vergleichen zu können, um auch wirklich günstige Bauzinsen finden zu können. Am besten geht es mit einem aktuellen Bauzinsen Vergleich.
Anbieter / Produkt |
Sollzins |
Effektivzins |
Rate |
Restschuld |
Tests |
Konto eröffnen |
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Dr. Klein Baufinanzierung
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1,92 % |
1,96 % |
493,33 € |
189.502,59 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,96%, Sollzins gebunden p.a.: 1,92%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 219.094,20 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck |
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1822direkt Baufinanzierung
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1,93 % |
1,95 % |
491,67 € |
189.505,21 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,95%, Sollzins gebunden p.a.: 1,93%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 218.996,91 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main |
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Baufi24 Baufinanzierung
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2,15 % |
2,18 % |
530,00 € |
189.444,76 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,18%, Sollzins gebunden p.a.: 2,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 221.234,33 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg |
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DTW Immobilienfinanzierung Baufinanzierung
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2,16 % |
2,18 % |
530,00 € |
189.444,76 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,18%, Sollzins gebunden p.a.: 2,16%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 221.234,33 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim |
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immo-finanzcheck.de Baufinanzierung
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2,21 % |
2,24 % |
540,00 € |
189.428,92 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,24%, Sollzins gebunden p.a.: 2,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 221.817,89 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf |
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Interhyp Baufinanzierung
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2,25 % |
2,27 % |
545,00 € |
189.420,99 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,27%, Sollzins gebunden p.a.: 2,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 222.109,65 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München |
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comdirect Baufinanzierung PLUS
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2,25 % |
2,27 % |
545,00 € |
189.420,99 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,27%, Sollzins gebunden p.a.: 2,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 222.109,65 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect – eine Marke der Commerzbank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn |
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Creditweb Baufinanzierung
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2,25 % |
2,28 % |
546,67 € |
189.418,34 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,28%, Sollzins gebunden p.a.: 2,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 222.206,90 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln |
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Baufiline Baufinanzierung
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2,49 % |
2,52 % |
586,67 € |
189.354,58 € |
n. a. |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,52%, Sollzins gebunden p.a.: 2,49%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 224.540,52 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg |
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ING Baufinanzierung
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2,67 % |
2,75 % |
625,00 € |
189.293,00 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,75%, Sollzins gebunden p.a.: 2,67%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 226.776,16 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main |
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PSD Bank Hessen-Thüringen PSD BauGeld
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2,90 % |
2,93 % |
655,00 € |
189.244,49 € |
n. a. |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,93%, Sollzins gebunden p.a.: 2,90%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 228.525,29 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Hessen-Thüringen eG, Mergenthalerallee 31-33, 65760 Eschborn |
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DSL Bank & Starpool Baufinanzierung Baufinanzierung
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3,11 % |
3,21 % |
701,67 € |
189.168,46 € |
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,21%, Sollzins gebunden p.a.: 3,11%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, 60 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 231.245,26 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH; Schwartauer Allee 92; 23554 Lübeck |
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Wenn Sie den Bau oder den Kauf einer Immobilie planen, ist es sicherlich naheliegend, die Hausbank aufzusuchen. Hier besteht in der
Regel ein Vertrauensverhältnis und es besteht die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. Auf diese Weise können
Sie alle Möglichkeiten für die Baufinanzierung kennenlernen und Sie erhalten wichtige Informationen über die verschiedenen Kreditformen,
die angeboten werden. Ein derartiges Gespräch ist sehr sinnvoll und bietet viele hilfreiche Informationen für den anschließenden Bauzinsen Vergleich. Allerdings ist es nicht zu empfehlen,
sich direkt bei diesem Gespräch für ein Angebot dieser Bank zu entscheiden. Zwar drängen die Berater in vielen Fällen sehr darauf,
dem Kunden sofort ein Kreditangebot zu vermitteln, doch sollten Sie sich lediglich informieren und noch keinen Kreditvertrag unterschreiben. Dies ist
sehr wichtig, da die Kosten für die Kredite große Unterschiede aufweisen können. Es ist immer sinnvoll, auch weitere Kreditangebote
einzuholen. Mit den Möglichkeiten, die Ihnen in diesem Gespräch aufgezeigt wurden, haben Sie nach dem Bauzins vergleichen eine gute Vergleichsgrundlage. Daraufhin
können Sie auch die anderen Banken in der Umgebung Ihres Wohnorts aufsuchen und dort ebenfalls Offerten für ein Darlehen zur Baufinanzierung
einholen, die sie mit ihren erhaltenen Bauzinsen vergleichen können. In vielen Fällen ist es sehr lohnenswert, mehrere Kreditinstitute aufzusuchen, da Sie auf diese Weise oftmals ein erhebliche günstigeres
Angebot finden können. Zwar bedeutet dies einen zusätzlichen Aufwand, doch lohnt sich dies bei einer so großen Investition fast immer.
Der Bauzins Vergleich der verschiedenen Kreditangebote ist zwar lohnenswert, allerdings nimmt er viel Zeit in Anspruch. In der Phase vor
dem Bau oder Kauf einer Immobilie wird jedoch auch für viele andere Dinge viel Zeit benötigt. Daher ist es in vielen Fällen schwer,
mehrere Banken aufzusuchen, um diese um ein Kreditangebot zu bitten. Viele Menschen entscheiden sich daher dafür, einfach das Angebot ihrer
Hausbank anzunehmen, um die persönlichen Belastungen und den Stress in dieser Phase so gering wie möglich zu halten und verzichten darauf den Bauzins vergleichen zu können . Dies ist jedoch in
vielen Fällen ein folgenschwerer Irrtum, der die Konditionen für das Darlehen erheblich verschlechtert. Doch gibt es eine deutlich einfachere
Weise, um die verschiedenen Bauzinsen vergleichen zu können. Viele Banken stellen mittlerweile ihre Angebote auch ins Internet. Nachdem Sie
sich in einem ersten Gespräch bei Ihrer Hausbank über die Möglichkeiten informiert haben, können Sie diese Angebote mit den
Krediten anderer Banken schnell einholen und aktuelle Bauzinsen vergleichen. Hier benötigen Sie kein langes Beratungsgespräch und auch die Zeit
für die Anfahrt fällt weg. Sie sehen bereits auf den ersten Blick, wie hoch die Baugeldzinsen sind. Noch einfacher geht dies, wenn Sie einen
Bauzinsen Vergleich im Internet nutzen. Dieses Angebot steht kostenlos zur Verfügung. Sie müssen lediglich die Höhe des
gewünschten Kredits eingeben und einige Angaben zur gewünschten Laufzeit machen. In Sekundenschnelle erhalten Sie daraufhin die besten
Angebote. So müssen Sie nicht selbst die verschiedenen Banken im Internet suchen, um den Bauzins vergleichen zu können, sondern Sie finden alle
Angebote in einer übersichtlichen Liste und können so noch mehr Zeit sparen.
Der Bauzins Vergleich im Internet zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass er sehr schnell und einfach ist, er ist auch wesentlich
umfangreicher als ein manueller Bauzins Vergleich bei den einzelnen Anbietern. Die Datenbanken des Vergleichsportals (Bauzins vergleichen) enthalten die Angebote vieler Baugeld Anbieter aus dem gesamten
Bundesgebiet und können Ihnen so sicherlich einen wesentlich vollständigeren Überblick über die günstigsten Baugeld Zinsen bieten, als wenn
Sie selbst die Angebote suchen. Durch den Bauzinsen Vergleich im Internet steigt daher die Wahrscheinlichkeit erheblich, tatsächlich das
günstigste Angebot für die Baufinanzierung zu finden. So profitieren Sie über Jahre hinweg von niedrigen Raten und können das
Darlehen auch in einem relativ kurzen Zeitraum wieder zurückzahlen.